2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%
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エスリード靱公園
大阪府大阪市西区靱本町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 22.3㎡の場合
相場
1,842万円
82.6万円/㎡
1,385
1,690
1,995
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜1,995万円
75.8万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード靱公園
2,190万円（98.2万円/㎡）/ 7階 / 22.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,190万円 | 98.2万円 | 7階 | 22.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 86.2万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/16 | 3,150万円 | 91.1万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/06 | 3,180万円 | 92.0万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/11 | 2,880万円 | 83.3万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | エスリード靱公園 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,190万円 | 98.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジアコスモ九条シエル 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,740万円 | 76.0万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/07 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 2,060万円 | 75.4万円 | 27.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/11 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,820万円 | 73.9万円 | 24.64㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/21 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,730万円 | 80.6万円 | 21.47㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/30 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,840万円 | 73.9万円 | 24.89㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,950万円 | 93.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファーストフィオーレ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 2,150万円 | 96.3万円 | 22.32㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,090万円 | 83.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/14 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.63㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード靱公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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